Agevolazione prima casa under 36 anni.
Il Covid ha portato molta instabilità economica e lavorativa, questo ha fatto si che siano state messe in atto numerose agevolazioni fiscali riguardanti l’acquisto della prima casa.
Il nuovo Decreto (Agevolazione prima casa under 36) è valido per i giovani che non hanno ancora compiuto 36 anni per stimolare l’acquisto di una prima casa di proprietà.
Qui di seguito le domande e le risposte per togliere ogni dubbio.
1 – A chi è rivolto il nuovo Decreto Sostegni bis?
Il nuovo Decreto Sostegni bis emesso dal Governo Draghi è rivolto ai giovani che non hanno ancora compiuto 36 anni di età.
2 – Cosa prevede la nuova normativa?
La norma prevede l’esonero dal pagamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali per tutte quelle abitazioni che hanno i requisiti di “prima casa”.
Quali sono i limiti per accedervi?
- ISEE non superiore ai 40.000 euro;
- Non avere ancora compiuto 36 anni nell’anno in cui l’atto è rogitato;
A quali tipologie di immobili si applicano i bonus?
- Immobile con requisiti di “prima casa“;
- Anche le pertinenze come cantine o posti auto beneficiano di questa agevolazione;
- Sono quindi escluse le categorie catastali A1, A8 e A9;
L’esenzione fiscale vale anche per i mutui?
Le agevolazioni fiscali prima casa del nuovo Decreto Sostegni bis prevedono l’esenzione dell’imposta sostitutiva (di solito 0,25%) per i finanziamenti o i mutui erogati per l’acquisto, ristrutturazione o costruzione di immobili con requisiti di “prima casa”.
Quando entra in vigore la norma e fino a quando sarà valida?
Le misure del Decreto Sostegni bis (Agevolazione prima casa under 36) sono entrate in vigore il 26 maggio 2021 e saranno valide fino al 30 giugno 2022.
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Ulteriori approfondimenti si possono trovare sul sito dell’Agenzia delle Entrate cliccando qui: Under 36
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