RIF 3035

BilocaleCorrubbio di Negarine

Trattativa riservata
Ti innamorerai perchèè una costruzione nuova dotata di finiture di alta qualità e alta efficienza energetica;
2024
Terra
Accessibile
Ascensore
64 mq
1 bagno/i
1 camera/e
20 mq
27 mq
A4
RIF 3035

Descrizione immobile

Appartamento bilocale a Corrubbio di Negarine nel Comune di San Pietro in Cariano;

Ci troviamo nella frazione di Corrubbio di Negarine, nel Comune di San Pietro in Cariano, una delle aree più ambite della Valpolicella.

La proprietà si trova a breve distanza dal pittoresco borgo di Castelrotto, posizionato su una collina che offre una vista panoramica sulla bassa Valpolicella classica e i suoi dintorni.

La posizione è strategica, con accesso facilitato a tutti i servizi essenziali e alla tangenziale, raggiungibile in pochi minuti di auto.

Nuova costruzione a Corrubbio di Negarine

L’immobile in questione è un appartamento bilocale al piano terra con giardino, attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista entro il 2024.

In classe energetica A4 è servito da impianto fotovoltaico.

Il progetto è parte di un piano di riqualificazione di un’area del centro abitato di Corrubbio di Negarine e mira a valorizzare il contesto urbano esistente.

L’edificio, un complesso pluri-familiare, è composto da 14 unità abitative distribuite su tre piani fuori terra più un piano interrato.

La sua architettura e l’utilizzo di materiali scelti garantiscono una perfetta integrazione con il tessuto urbano circostante. Per ulteriore comodità, l’edificio è dotato di ascensore.

Appartamento bilocale a Corrubbio di Negarine

L’appartamento bilocale al piano terra è l’ultimo disponibile in vendita di questo nuovo progetto residenziale a Corrubbio di Negarine nel Comune di San Pietro in Cariano.

È situato al piano terra con giardino privato ed è così composto:

  • Soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq;
  • Camera da letto matrimoniale di 14 mq;
  • Bagno finestrato di 6 mq;

Area esterna dell’appartamento

All’esterno, con accesso dalla zona giorno, troviamo un porticato piastrellato di 13 mq e giardino privato di 13 mq.

Garage al piano interrato

Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, troviamo un Garage di proprietà di 20 mq.

Caratteristiche e finiture

L’appartamento è progettato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico, alla riduzione dei costi d’esercizio e al comfort abitativo. Certificato in classe energetica A4.

  • L’appartamento è dotato di 1,5 Kw di fotovoltaico;
  • Riscaldamento a pavimento;
  • Piano cottura a induzione;
  • Predisposizione aria condizionata;
  • Pavimenti in Gres Porcellanato chiaro (60x60cm);
  • Serramenti in triplo vetro PVC bianco;

Ulteriori info sono disponibili in studio


Le immagini presentate sono rendering digitali che vengono utilizzati principalmente per scopi illustrativi

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