RIF 3037A

BilocalePescantina

184.000
immobile bilocale a pescantina
Ti innamorerai perchèsi tratta di un nuovo appartamento in costruzione in classe enegetica A3
2025
Terra
Accessibile
56 mq
1 bagno/i
1 camera/e
Posto auto
A3
RIF 3037A

Descrizione immobile

Nuovo Appartamento Bilocale a Pescantina situato al piano terra;

Questo bilocale al piano terra di nuova costruzione verrà realizzato nel Comune di Pescantina, comodo a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi a soli 12 km dal centro di Verona.
Comodo inoltre anche all’ingresso della tangenziale.

L’edificio nasce dalla demolizione e dalla ricostruzione di strutture preesistenti e si sviluppa su tre livelli fuori terra, senza seminterrati, comprendendo 14 unità abitative. Queste sono progettate enfatizzando l’efficienza energetica, la riduzione dei costi operativi e il miglioramento del comfort residenziale. Ogni alloggio sarà certificato con classe energetica A3.

Gli immobili saranno ultimati nel 2025.

Nuovo appartamento bilocale a Pescantina

Dettagli dell’appartamento bilocale al piano terra:

  • Ingresso in un ampio soggiorno di 35 mq con cucina a vista;
  • Camera da letto matrimoniale di 15 mq;
  • Bagno finestrato con spazio anti-bagno;

Questo appartamento non dispone di sfoghi esterni privati, ma solo di quelli comuni e non presenta barriere architettoniche.

Posto auto e cantina

Di proprietà, è presente un posto auto scoperto all’interno del cortile e una cantina al piano terra.

Specifiche tecniche

  • Impianto fotovoltaico dedicato per ciascuna unità di almeno 2KW per soddisfare i bisogni elettrici e alimentare la pompa di calore
  • Sistema di climatizzazione autonomo con pompa di calore ad alta efficienza di classe A++ e sistema di raffrescamento radiante
  • Riscaldamento a pavimento radiante, arricchito da arredi termici nei bagni
  • Sistema di deumidificazione e rinnovamento dell’aria con recupero di calore di alta efficienza
  • CLASSE ENERGETICA A3 (Dec. Min. 26/6/2009)

Tutte le unità abitative saranno certificate classe A conformemente al Decreto Ministeriale del 26/6/2009 del Ministero dello Sviluppo Economico – “Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici.”

Finiture nuovi appartamenti

Pavimenti:

  • Piastrelle in ceramica e gres porcellanato di prima scelta posate standard e fugate nei vani abitabili e servizi;
  • Piastrelle in gres antiscivolo e antigelivo sui pavimenti dei poggioli;
  • Pavimento in cemento lisciato con frattazzo meccanico nei corridoi dello scantinato, cantine, garage e corsia di manovra;

Porte e Finestre:

  • Porte interne complete di cornici coprifilo in massello, cerniere in acciaio a scomparsa, serratura magnetica, maniglie in cromo satinato;
  • Portoncino d’ingresso blindato con pannelli laccati bianchi, antieffrazione classe 4 EN, con appropriate caratteristiche di isolamento acustico e trasmittanza termica
  • Infissi in abete per finestre e porte finestre, con tripla battuta e doppia guarnizione, verniciati, e maniglie in cromo satinato
  • Tapparelle automatizzate in alluminio coibentate su tutti i serramenti esterni, predisposizione per zanzariera;

Le immagini sono rendering e sono solo a scopo illustrativo.

Le immagini sono rendering e sono solo a scopo illustrativo.


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