Descrizione immobile

Appartamento Duplex a Erbezzo nel Parco Naturale Regionale della Lessinia.

La zona dove si trova l’appartamento

Precisamente questo appartamento a Erbezzo si trova in località Villaggio al Sole, una delle località più richieste di Erbezzo e della zona.

Como a tutti i servizi (alimentari, bar, pizzeria, chiesa, scuola, comune..) raggiungibili anche a piedi a pochi minuti dall’abitazione.

L’appartamento a Erbezzo

Si tratta di uno spazioso e luminoso appartamento di tipologia duplex che si trova al piano primo di una palazzina di recente costruzione, precisamente l’anno è il 2007.

L’abitazione si raggiunge attraverso il cancelletto d’entrata condominiale per poi accedere alla scala interna fornita di ascensore che collega direttamente anche il garage.

Com’è composto l’immobile a Erbezzo

Si tratta di una tipologia di appartamento quadrilocale duplex, quindi disposto su 2 livelli.

Al piano primo:

• L’ingresso avviene nell’ampia sala da pranzo con cucina, che grazie all’ottima esposizione a sud gode tutto il giorno di luce naturale e di una spettacolare vista sulla città di Verona che si può ammirare stando tranquillamente seduti in poggiolo;
• Troviamo poi la zona salotto servita da poggiolo. Questa stanza come si evince da planimetria sarebbe una camera da letto che gli attuali proprietari hanno preferito trasformare in una zona salotto/relax;
• Stanza/ripostiglio dove è stata ricavata una camera da letto singola;
• Bagno di servizio finestrato con doccia.

Accedendo da una caratteristica scala a chiocciola, il piano secondo mansardato dell’appartamento a Erbezzo è così composto:

• Ampia camera da letto matrimoniale, finestrata e luminosa con pratici armadi a muro a scomparsa. Data la grandezza della stanza è possibile ricavare una piccola parte da adibire a zona studio.
• Direttamente collegato alla camera matrimoniale si trova un secondo bagno di servizio.

Ogni spazio è stato pensato per essere sfruttato al massimo delle sue potenzialità, come ad esempio la parte mansardata più bassa adibita a zona disbrigo.

Le finiture

Essendo di recente costruzione (2007), l’appartamento a Erbezzo si trova in ottime condizioni.

• Il riscaldamento è gestito da una caldaia a Pellets e da termosifoni in ghisa;
• La pavimentazione è in laminato, ideale per chi avesse bambini piccoli o animali vista l’eccellente resistenza;
• Gli infissi sono stati ristrutturati recentemente;
• Porta blindata.

Garage

Al piano interrato, raggiungibile anche con l’ascensore, troviamo un garage di proprietà di 21 mq.

L’ascensore

Uno dei punti forti è sicuramente la presenza dell’ascensore che collega il piano interrato dei garage agli appartamenti. Questo lo rende ideale anche per persone anziane o con disabilità.

Appartamento ideale per…

È molto complesso trovare a Erbezzo o comunque in Lessinia una soluzione moderna, comoda e versatile come questo appartamento in località Villaggio al Sole.

È ideale sia per chi sta cercando una casa per trascorrere le vacanze in montagna in ogni periodo dell’anno che per chi sta cercando un abitazione principale in una splendida zona residenziale con un panorama mozzafiato.

Il Comune di Erbezzo

Il Comune di Erbezzo è uno dei più richiesti della Lessinia. Si tratta del Comune più alto della Provincia di Verona (precisamente 1118 mslm).

A Nord confina con la Provincia di Trento (Ala), ad Ovest con Sant’Anna d’Alfaedo, ad Est con Bosco Chiesanuova e a Sud con Grezzana.

Altre info:

La riscoperta della Lessinia – Leggi l’articolo

Comune di Erbezzo – Vivere a Erbezzo