RIF 9027

AppartamentoVerona centro

470.000
Ti innamorerai perchèè stato ristrutturato e si trova a pochi passi da piazza Brà;
4
Accessibile
Ascensore
115 mq
2 bagno/i
2 camera/e
Balconi
RIF 9027

Descrizione immobile

Appartamento in via Adigetto a Verona a pochi passi da piazza Brà;

Situato nel cuore pulsante di Verona, questa straordinaria residenza sorge tra le suggestive zone di Cittadella e Via Adigetto. Con una posizione privilegiata, a pochi passi da piazza Brà e ad a un passo dalla ZTL ma senza le relative restrizioni, l’appartamento offre un perfetto equilibrio tra storia e modernità.

L’appartamento si trova al quarto piano servito da ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2014.

Spaziosa zona living: il cuore dell’appartamento in via Adigetto a Verona

Appena varcata la soglia, sarai accolto da un moderno open-space, una vasta area living arredata con un elegante divano e un raffinato mobilio moderno, completata da una TV di ultima generazione.

La sala da pranzo si unisce armoniosamente alla cucina attrezzata e moderna, dotata di un comodo bancone.

Tre ampie porte finestre si affacciano su Via Adigetto, offrendo una vista mozzafiato sulle antiche mura di Verona, che si fonde perfettamente con l’ambiente moderno dell’appartamento.

Oasi di tranquillità

Le due luminose e spaziose camere da letto offrono un’oasi di tranquillità, con la possibilità di trasformare una terza camera grazie alla flessibilità delle metrature e all’intelligente progettazione durante la ristrutturazione, che ha previsto le necessarie prese elettriche.

La camera padronale è dotata di bagno privato e di una comoda cabina armadio, trasformandosi in una vera e propria suite elegante e confortevole.

Nella seconda camera da letto, un ampio armadio e una luminosa finestra si uniscono al confortevole letto matrimoniale, creando un ambiente accogliente e rilassante

Un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e un design dinamico completano la zona giorno.

Spazi accessori: sgabuzzino, soffitta e cantina

Un comodo spazio adibito a sgabuzzino aggiunge funzionalità e praticità all’appartamento.

Inoltre, si aggiungono spazi extra: una soffitta trasformabile in una camera finestrata di circa 9 mq, attualmente adibita a palestra (non ristrutturata), insieme a due soffitte da utilizzare come ripostigli.

Completa l’offerta una ampia cantina con bocca di lupo, ideale per ulteriori necessità di stoccaggio.

Parcheggio dell’appartamento in via Adigetto a Verona

Si precisa che l’immobile non dispone di posti auto dedicati.

Tuttavia, nel retro del fabbricato è presente una grande autorimessa di un unico proprietario, attualmente in corso di locazione dei posti auto da parte del venditore.

È possibile subentrare nel contratto di locazione o acquisire ulteriori posti auto, ciascuno a Euro 145 al mese.

Dettagli tecnici e informazioni aggiuntive:

• Al quarto piano di stabile con ascensore
• Facciata appena rifatta sulla strada pubblica, garantendo un aspetto fresco e moderno
• Molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre
• Ristrutturato completamente nel 2014, con finiture ben conservate
• Pavimenti in parquet plancia lunga in tutta la casa, ad eccezione dei bagni
• Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale
• Tapparelle elettriche per una gestione semplice e efficiente
• Bagni in gres finestrati, di cui uno con vasca jacuzzi e l’altro con doccia
• Climatizzazione presente in tutti gli ambienti, eccetto i bagni
• Predisposizione per una terza camera entrando dall’ingresso sulla sinistra
• Infissi Essemme con trasmittanza compresa fra 1,23 e 1,26 W/mqK, ancora valide ai fini degli ecobonus, con tapparelle elettriche radiocomandate
• Caldaia sostituita nell’agosto 2023 per garantire efficienza e sicurezza
• Lavori di ristrutturazione terminati a dicembre 2014

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