RIF 1056

QuadrilocaleNegrar di Valpolicella

195.000
appartamento quadrilocale in centro a negrar di valpolicella
Ti innamorerai perchèsi trova nella centralissima via Mazzini;
1950
Secondo
98 mq
1 bagno/i
2 camera/e
5 mq
E/O
RIF 1056

Descrizione immobile

Appartamento quadrilocale in centro a Negrar di Valpolicella;

Questo appartamento quadrilocale si trova in via Mazzini, la via più centrale di Negrar di Valpolicella.

La posizione è estremamente comoda, essendo tutti i servizi principali raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Inoltre, l’appartamento è situato a breve distanza dall’Ospedale Sacro Cuore di Negrar, rendendolo ideale sia per investimento, sia per chi desidera vivere nel cuore di Negrar di Valpolicella con ogni comodità a portata di mano.

Appartamento quadrilocale in centro a Negrar

Questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina storica composta da 8 unità abitative e da due attività commerciali al piano terra.

L’appartamento, esposto ad Est/Ovest e con visuale panoramica sull’intera piazza e sulle colline circostanti è così composto:

  • Ingresso nella zona giorno che si divide in cucina abitabile e grande salotto di 33 mq con camino;
  • Balcone con accesso dalla cucina;
  • Camera da letto matrimoniale di 20 mq;
  • Camera/Studio;
  • Bagno finestrato con vasca;
  • Balcone con accesso dalla camera/studio;

Finiture e caratteristiche dell’appartamento quadrilocale in centro a Negrar

L’immobile si presenta in buono stato conservativo con finiture anni ’70.

  • Camino a legna in soggiorno;
  • Altezza soffitto 3,20 m;
  • Parquet in olivo massello nella zona notte;
  • Granito a macchia aperta nella zona giorno;
  • Riscaldamento centralizzato con termo valvole;

Uno dei punti di forza sono la luminosità e l’ampiezza dei vani con la possibilità di ricavare un ulteriore camera da letto.

Soluzione ideale per:

Questo appartamento è ottimo sia come investimento, data la sua centralità a Negrar di Valpolicella e la vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore sia come abitazione principale, grazie alla comodità di tutti i servizi disponibili nel centro del paese.

È ideale per chi cerca un’opportunità di investimento, considerando che la richiesta di affitti in questa zona è particolarmente elevata, rendendo l’immobile particolarmente attraente per chi desidera garantirsi un reddito costante. Un’opzione versatile che combina praticità e potenziale di guadagno.

Interessante potrebbe essere la suddivisione dell’appartamento in due unità abitative.

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