Appartamento trilocaleNegrar di Valpolicella

€ 125.000
Ti innamorerai perchèha un giardino pur essendo un appartamento al piano primo
126 mq
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
22 mq
148
1 Livello
F

Descrizione

Appartamento trilocale a Negrar di Valpolicella.

Questo appartamento trilocale si trova a pochi minuti a piedi dal centro paese di Negrar di Valpolicella, in una zona residenziale tranquilla.
Al Piano primo in una palazzina di sole 4 unità.

La casa si trova a pochi passi da tutti i servizi che il centro paese offre, e a pochi passi dall’Ospedale Sacro Cuore di Negrar di Valpolicella.
Questo lo rende ideale anche come appartamento da investimento vista la richiesta molto alta di affitti nella zona.

L’appartamento trilocale al piano primo è così composto:

  • Cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato;
    È presente un balcone accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno.
  • Al piano terra si trova un giardino di proprietà di 140 mq;
  • Al piano interrato garage di 22 mq e una cantina.

Nonostante sia un appartamento al piano primo, il suo punto di forza è sicuramente l’ampio giardino di proprietà al piano terra.

È ideale come investimento immobiliare poiché è attualmente affittato a 500 €/mese con contratto in cedolare secca fino al 31 MARZO 2022 con possibilità di svincolarsi prima o di mettere l’immobile a reddito allo stesso canone fino a scadenza di contratto.

Negrar di Valpolicella è il più grande dei 5 Comuni che compongono la Valpolicella Classica.
Si trova all’imbocco della Lessinia, il che lo rende una zona particolarmente richiesta vista la posizione strategica che permette di raggiungere tutta la Valpolicella e i monti della Lessinia in poco tempo.

La zona collinare è coltivata prevalentemente a vigneto e le numerose cantine vinicole sparse sul territorio la rendono una meta molto richiesta e apprezzata anche per molti turisti.

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