Descrizione
Biohouse a Negrar di Valpolicella nella frazione di San Peretto.
Nello specifico ci troviamo nella frazione di San Peretto di Negrar di Valpolicella, una piccola frazione a pochi minuti dal centro paese di Negrar e dall’Ospedale Sacro Cuore.
La zona è chiusa al traffico e gode quindi di maggior tranquillità e privacy in posizione molto panoramica.
Perché Biohouse?
Questi edifici sono progettati per essere altamente efficienti dal punto di vista energetico, utilizzando fonti di energia rinnovabile, come il sole, e adottando strategie di isolamento termico e acustico per minimizzare gli sprechi.
L’obiettivo di questo tipo di edifici è quello di creare un equilibrio tra comfort abitativo, sostenibilità ambientale e risparmio energetico, aiutando a ridurre l’impatto negativo sull’ambiente e a creare comunità più sane e sostenibili.
Sicura e durevole nel tempo
Le tecnologie all’avanguardia utilizzate sono pensate per garantire la resistenza nel tempo, i materiali che compongono l’immobile assicurano una maggiore protezione in termini di sicurezza (es. sisma, incendio ecc.) rispetto all’edilizia tradizionale.
Innovativa
Costruita con le ultime novità non solo per quanto riguarda i materiali di fabbricazione ma anche all’avanguardia per la tecnologia e la domotica integrata in tutta l’abitazione.
Ecosostenibile
Rispetto per l’ambiente. Questa Biohouse a Negrar di Valpolicella è stata inserita rispettando tutti i canoni ambientali ed estetici per il territorio.
L’intero progetto è stato seguito e realizzato dallo studio di architettura Signorelli Gandini di Peschiera del Garda.
Biohouse a Negrar di Valpolicella
L’immobile è inserito in un contesto trifamiliare e precisamente occupa la porzione angolare d’ingresso con esposizione a ovest che garantisce panoramicità verso il tramonto.
La Biohouse a Negrar di Valpolicella, costruita a blocchi, è inserita nella morfologia del terreno e proprio per sfruttare questa panoramicità l’inserimento è stato sviluppato con la zona giorno al piano primo e la zona notte al piano terra.
All’immobile si accede:
- Da accesso pedonale con ingresso su giardino privato;
- Da accesso carraio a garage condominiale;
Sviluppato su due livelli con una conformazione sfalsata è così composta:
- Ampia e molto luminosa zona giorno con due grandi finestre che garantiscono dei quadri naturali in soggiorno;
- Zona disimpegno;
- Bagno di servizio finestrato con velux motorizzato;
- Ampia cucina con sala da pranzo;
Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo abitabile e coperto con pergotenda elettrica ideale per pranzi e cene all’aperto.
Si accede alla zona notte dal soggiorno scendendo le scale.
La zona notte della Biohouse a Negrar
La peculiarità di questo immobile è la zona notte sviluppata interamente al piano terra:
- Una camera da letto matrimoniale;
- Bagno padronale finestrato;
- Due camere da letto doppie;
- Ulteriore bagno che serve le due camere doppie;
Tutte le camere, compreso il corridoio, hanno accesso diretto al giardino privato che copre due lati dell’immobile.
Aree esterne della Biohouse a Negrar
- Giardino esclusivo di 200 mq;
- Terrazzo abitabile coperto di 25 mq accessibile dalla sala da pranzo;
Garage della Biohouse a Negrar
Da corsia di manovra condominiale alle tre unità, da basculante elettrica, si accede ad ampia zona parcheggio con posti auto coperti esclusivi.
Plus dell’immobile a Negrar
Come anticipato precedentemente, questo immobile presenta caratteristiche e plus introvabili in qualsiasi costruzione edilizia tradizionale, anche di recente costruzione, tra cui:
- Struttura e conformazione a blocchi;
- Cappotto esterno da 16 cm;
- Infissi tripla camera in alluminio e legno;
- Riscaldamento a pavimento in pompa di calore;
- Aria condizionata (impianto Daikin) centralizzata zona giorno;
- Aria condizionata (impianto Daikin) centralizzata zona notte;
- Impianto fotovoltaico per elettricità;
- Impianto solare termico per l’acqua dei sanitari;
- Aspirazione centralizzata;
- Stereofonia in tutta la casa;
- Sistema di allarme volumetrico autonomo;
- Predisposizione su cappotto esterno per canna fumaria;
- Porte interne in legno pregiato;
- Parquet di provenienza austriaca su tutta la superficie;
- Travi in legno sbiancati nella zona giorno;
- Possibilità di acquisto a parte della cucina “Maistri” presente all’interno dell’abitazione;
Le spese di gestione sono molto basse per un immobile che permette di vivere a pieno la casa e la natura esterna.
Biohouse a Negrar, soluzione ideale per:
Vivere in una casa all’avanguardia dotata di tutti i principali comfort e in posizione panoramica può essere molto attraente per molte ragioni. Ecco alcune delle principali:
- Comfort: questa casa all’avanguardia è progettata per offrire il massimo comfort e convenienza, con funzionalità come sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti, sistemi di illuminazione a risparmio energetico, sicurezza avanzata e molto altro ancora;
- Posizione panoramica: vivere in una posizione panoramica significa godere di una vista spettacolare e di un’atmosfera serena e rilassante;
- Risparmio energetico: è progettata per essere altamente efficiente dal punto di vista energetico, utilizzando fonti di energia rinnovabile e tecnologie innovative per ridurre gli sprechi. Ciò significa che le bollette per l’energia possono essere significativamente ridotte, risparmiando denaro a lungo termine.
- Sostenibilità ambientale: è sostenibile dal punto di vista ambientale, utilizzando materiali di costruzione a basso impatto ambientale e tecnologie per ridurre l’impatto sull’ambiente.
Se questo immobile non fa al caso tuo ti chiediamo di compilare il modulo specifico e di farci sapere come deve essere la casa dei tuoi sogni.