RIF 11008

Capannone con appartamentoArbizzano

Non disponibile
capannone arbizzano negrar valpolicella zona industriale
Ti innamorerai perchèla posizione è strategica ed è presente anche un appartamento;
2 Livelli
575 mq
3 bagno/i
3 camera/e
RIF 11008

Descrizione immobile

Capannone ad Arbizzano di Negrar di Valpolicella.

Ci troviamo precisamente nella zona industriale di Arbizzano a pochi km da Verona, in una posizione molto strategica.

La peculiarità di questo capannone è la presenza anche di un appartamento di ampie dimensioni con ingresso indipendente.

Il capannone ad Arbizzano di Negrar di Valpolicella è così suddiviso:

  • Magazzino disposto su 2 livelli;
  • Appartamento;
  • Ampio locale attualmente adibito a sala prove;

Magazzino artigianale Arbizzano Negrar di Valpolicella

  • Piano terra di 250 mq;
  • Al livello superiore, un livello soppalcato di circa 110 mq;
  • Altezza capannone di 7 metri;
  • Locale accessorio;
  • Doppio accesso carraio con basculante motorizzata.
  • Area recintata con corsia di manovra e parcheggio;

Appartamento sopra al capannone

Uno dei punti di forza è la presenza di un appartamento indipendente dal magazzino che si trova sopra al capannone.

Disposto su un unico livello di 105 mq al secondo piano è così composto:

  • Ingresso indipendente;
  • Soggiorno con balcone interno all’edificio;
  • Cucina separata;
  • Camera da letto matrimoniale;
  • Due camere da letto singole;
  • Due bagni ciechi;
  • Ripostiglio;

L’appartamento presenta la predisposizione del vano ascensore.

Riscaldamento autonomo.

Ampio locale

Adiacente all’appartamento si trova un ampio locale open space attualmente adibito a sala prove ma che può essere convertito in studio o ufficio.

La metratura del locale è di 110 mq di superficie.

Il locale dispone di un balcone esterno/solarium e un bagno.

Soluzione ideale per…

Si tratta di una soluzione ideale per:

  • Stoccaggio merci o attività commerciali artigianali;
  • Ideale per chi desidera avere l’abitazione principale a stretto contatto con l’attività o sfruttare l’appartamento per dipendenti o collaboratori.

L’appartamento può anche essere messo a rendita in affitto avendo l’ingresso indipendente al magazzino e all’attività.

Il nostro studio è specializzato nella gestione degli affitti sia residenziali che commerciali. Ulteriori informazioni potete trovarle nella sezione dedicata.


Facebook Immobiliare Quintarelli
Instagram Immobiliare Quintarelli