Descrizione immobile

Casale in vendita sulle Torricelle nel Comune di Verona;

Ci troviamo precisamente in località San Mattia sulle Torricelle. Una delle zone più esclusive di Verona.

La zona è strategica vicino al centro di Verona ma al tempo stesso gode di privacy e tranquillità.

Casale in vendita sulle Torricelle

Si accede alla proprietà attraverso una strada esclusiva e riservata dove troviamo:

• Ampia corte padronale
• Rustico principale disposto su tre livelli
• Fienile e deposito
• Diversi locali ad uso magazzino e deposito

Una nota a parte la merita la cantina con scala scavata nel tufo ed un pozzo.

La superficie totale degli immobili copre un totale di 800 mq (attualmente 400 abitativi e 400 rurali ma con la variante 23 possono diventare tutti abitativi) più l’eventuale Veneto 50.

La versalità degli spazi permette di progettare e realizzare diverse soluzioni abitative e/o commerciali.

Terreno del casale sulle Torricelle

La proprietà dispone di un terreno di circa 5000 mq adiacente agli immobili.

Il terreno ha la possibilità di essere piantumato a vigneto Valpolicella DOC.

Caratteristiche e finiture

L’intera proprietà risulta ad oggi completamente da ristrutturare.

L’investimento può svariare su progetti che spaziano dall’abitativo al commerciale, ad esempio:

• Residenza signorile
• Struttura ricettiva come Bed & Breakfast o affittacamere di lusso
• Agriturismo con o senza ristorazione

I 5000 mq di terreno offrono anche possibilità di sviluppo per le aziende agricole.

Panorama unico

Uno dei punti di forza di questo casale sulle Torricelle è la panoramicità che spazia dalla Valpolicella fino al Monte Baldo.