Casale storicoMontecchio - Verona

€ 1.600.000
Ti innamorerai perchèha un enorme potenziale come struttura ricettiva o azienda agricola
626 mq
18 Locali
6
5
52 mq
Terreno
2 Livelli
C

Descrizione

Casale storico in Valpolicella.

Esattamente a cavallo tra il Comune di Verona e il Comune di Negrar di Valpolicella, questa corte storica si trova in una posizione particolarmente panoramica e tranquilla.
È l’ideale per la realizzazione di un’azienda agricola o di una struttura ricettiva vista la particolare posizione strategica sulle colline della Valpolicella, tra vigneti, agriturismi, passeggiate e cantine, ma al tempo stesso a pochi km dal centro di Verona facilmente raggiungibile.

Il Casale storico in Valpolicella è totalmente abitabile da subito e si divide in:

CASA PADRONALE
È stata ristrutturata da un antico casale rustico e la sua conformazione è quindi unica nel suo genere.

  • Al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile con camino, dispensa e un bagno finestrato.
  • Al piano primo accedendo da un’ampia scala troviamo una grande camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, bagno padronale e cabina armadio.
  • Dal piano terra si accede inoltre al piano rialzato dove troviamo ampia zona giorno travata a vista con camino, palestra e bagno finestrato.
  • Al piano superiore del piano rialzato un’ampia sala attualmente adibita a studio e zona relax, una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato.
  • Completa la casa padronale un garage doppio.

TAVERNA E CANTINE
Nello stesso complesso non collegato all’abitazione principale, si accede all’ampia taverna travata a vista con cucina abitabile, camino, bagno con doccia e vano accessorio. Da quest’ultimo si scende in una bellissima cantina a volto adibita un tempo allo stoccaggio vini e maturazione insaccati.

CHIESA
All’interno della corte si trova una suggestiva chiesetta sconsacrata con campanile alla quale si accede da una grande scalinata fronte giardino.

STALLE E SCUDERIE
Uno dei punti di forza di questa porzione di corte storica sono le stalle e le scuderie di ampie metrature che sono state portate al grezzo per poter ospitare un ristorante e/o un Bed & Breakfast.
Adiacente a quest’ultimo troviamo un grande plateatico coperto e giardino con vista panoramica su tutta la Valpolicella e Verona.

TERRENI
Intorno alla corte rustica troviamo 15.000 mq di terreno per la maggior parte coltivato a prato e per una piccola porzione coltivato a oliveto.

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