ChaletBreonio

205.000
Ti innamorerai perchèsi trova in una delle zone più richieste di Breonio
133 mq
7 Locali
3
2
37 mq
170 mq
2 Livelli
2004

Descrizione

Chalet a Breonio in Lessinia nel Comune di Fumane.

Breonio è una frazione del Comune di Fumane e si trova a 860 metri di altitudine.
Inserita nel Parco Naturale Regionale della Lessinia è la frazione più a nord del Comune di Fumane.

La zona dove si trova lo Chalet è una delle più richiesta e belle della frazione.

Lo Chalet a Breonio

Si tratta di uno chalet d’angolo libero su tre lati. Per un solo lato confina con un altro immobile.

Uno dei lati liberi si affaccia sulla vallata.

Si accede allo chalet da un vialetto pedonale privato o con l’automobile da un passo carraio con cancello automatico.

L’esterno dello chalet a Breonio

  • Giardino su 3 lati curato nei minimi particolari;
  • Il giardino sul retro attualmente è adibito ad orto;
  • Il giardino sul fronte dello chalet è stato recentemente ammodernato per quanto riguarda il drenaggio dell’acqua e il fondo.
  • Vialetto pedonale privato con accesso su portico d’entrata;
  • Passo carraio con cancello automatico per accedere al garage e a due posti auto esterni;

Disposizione dello Chalet

L’immobile è disposto su due livelli e il piano terra è così composto:

  • Ingresso su ampia zona giorno open space;
  • Salottino con angolo caminetto;
  • Cucina abitabile con sala da pranzo;
  • Camera da letto matrimoniale;
  • Bagno finestrato con doccia;

Al piano seminterrato troviamo:

  • Ampio garage di 37 mq con basculante elettrica con accesso privato da passo carraio e cancello automatico;
  • Lavanderia;
  • Taverna con cucina;
  • Due camere da letto;
  • Bagno;
  • Studio;

Escludendo garage e lavanderia, il resto dei locali presenti al piano seminterrato sono classificati come accessori ma attualmente sono stati sfruttati per ricavare una Depandance per gli ospiti.

Finiture e servizi

L’immobile risale al 2005 ed è curato nei minimi dettagli sia per la parte esterna che per la parte interna.

  • Zona giorno con sasso a vista;
  • Tetto in pietra tipico della Lessinia;
  • Termo camino a legna in salotto;
  • Serramenti in doppio vetro legno;
  • Inferriate su tutte le finestre;
  • Travi a vista;

Riscaldamento

Il riscaldamento viene gestito da:

  • Termo camino a legna che già da solo riesce a coprire gran parte della superficie dell’immobile.
  • Riscaldamento tradizionale con caldaia e termo arredi;

Soluzione ideale per…

È ideale sia come prima casa avendo tutti i comfort necessari ma anche come seconda casa in Lessinia per chi desidera trascorrere vacanze e weekend immersi nel verde.


La riscoperta della Lessinia – Leggi qui

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