Lotto edificabileNegrar di Valpolicella

€ 195.000
Ti innamorerai perchèavendo indice di edificabilità di 1 si può costruire fino a 500 mq di abitazione.
1500 mq

Descrizione

Lotto edificabile a Negrar di Valpolicella.
Precisamente questo lotto edificabile si trova in località Crosara nel Comune di Negrar di Valpolicella.

La frazione di Crosara si trova a circa 2 km dal centro paese di Negrar di Valpolicella e si tratta di una località su una delle prime colline di Negrar.
Questo lotto edificabile è immerso nel verde delle colline della Valpolicella e gode di una bellissima vista sulla vallata.

Per quanto riguarda le caratteristiche principali del lotto edificabile a Negrar di Valpolicella:

  • Dimensioni di 1.500 mq;
  • Indice di edificabilità di 1;

Uno degli aspetti più importanti è l’indice di edificabilità che è 1.
Questo significa che per ogni metro quadrato di terreno si può costruire un metro cubo di abitazione.
Di conseguenza il calcolo è di 500 mq di abitazione, per questo motivo vi è la possibilità anche di costruire uno stabile con più abitazioni.

Si tratta di una soluzione ideale sia per imprese costruttrici che per privati che desiderano costruire una propria abitazione sulle colline della Valpolicella.

La zona è una delle più richieste vista l’area verde circostante sulle colline della Valpolicella e al tempo stesso la vicinanza al centro paese di Negrar di Valpolicella e all’Ospedale Sacro Cuore di Negrar.

Possiamo definire questo terreno una vera e propria occasione per il rapporto prezzo, posizione ed indice di edificabilità.
Le possibilità di sviluppo sono molteplici.

Il Comune di Negrar di Valpolicella è tra i più grandi dei 5 Comuni che compongono la Valpolicella classica.
Lo si può definire un crocevia tra la storicità della Valpolicella e di Verona e la natura delle montagne dei monti della Lessinia.

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