Descrizione
Negozio con magazzino in centro a Valgatara nel Comune di Marano di Valpolicella.
Questo immobile si trova in centro paese a Valgatara, una piccola frazione nel Comune di Marano di Valpolicella.
È una delle zone più richieste della Valpolicella visto il suo contesto immerso nel verde tra colline e vigneti e la tranquillità di cui gode.
Il Negozio con magazzino in centro paese a Valgatara è disposto su 2 livelli così composti:
- Al piano terra troviamo quello che un tempo era un negozio di mobili con due ampie vetrate sulla strada;
- Al piano primo si sviluppa il magazzino/showroom con la presenza di un balcone;
- Al piano primo rialzato raggiungibile con pochi scalini si trova un ulteriore piccolo magazzino;
- Al piano terra sono prensenti anche posti auto coperti.
Il punto di forza di questo immobile è il fatto che come si vede dal progetto è in corso uno studio di fattibilità per la realizzazione di tre appartamenti così composti:
Appartamento trilocale al piano terra
Disposto interamente al piano terra sarà così sviluppato:
- Ampio soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq;
- Camera da letto matrimoniale;
- Bagno con doccia;
- Ulteriore piccolo locale/ripostiglio;
- Garage singolo di circa 15 mq.
Appartamento trilocale al piano primo
Disposto al piano primo sarà così sviluppato:
- Accesso dalle scale disposte dall’aerea esterna coperta;
- Ampio soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq;
- Camera da letto matrimoniale con balcone;
- Camera da letto singola;
- Bagno finestrato con doccia;
- Posto auto coperto.
Appartamento bilocale al piano primo rialzato
Disposto al piano primo rialzato sarà così sviluppato:
- Accesso dalle scale disposte dall’aerea esterna coperta;
- Soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq;
- Camera da letto matrimoniale;
- Due piccoli locali ripostiglio;
- Bagno finestrato con doccia;
- Posto auto coperto.
L’intero progetto è possibile visionarlo e consultarlo presso il nostro studio.
Si tratta di una soluzione ideale per:
- Se stai cercando un immobile commerciale con negozio e magazzino. Ottima visibilità data dalla posizione in centro paese a Valgatara.
- Se stai cercando una soluzione da investimento con un progetto di fattibilità già avviata. Gli appartamenti possono essere messi a reddito vista la richiesta molto alta nella zona.
- Se stai cercando una soluzione per te e la tua famiglia senza rinunciare alla privacy e all’indipendenza.
Marano di Valpolicella è forse la zona che ad oggi conserva meglio il fascino antico della Valpolicella.
Le dolci colline di questa valle sono principalmente coltivate a vigneto con tipici muri a secco.
Numerosi sono i sentieri, le passeggiate e le escursioni presenti nella zona così come agriturismi, ristoranti e cantine vinicole.
