RIF 3039A

Nuovo appartamento trilocaleValgatara

198.000
Ti innamorerai perchèsi tratta di un appartamento completamente ristrutturato;
2024
Primo
85 mq
1 bagno/i
2 camera/e
Posto auto
2
B
RIF 3039A

Descrizione immobile

Nuovo appartamento trilocale a Valgatara nel Comune di Marano di Valpolicella;

Ci troviamo in posizione centralissima a Valgatara nel Comune di Marano di Valpolicella in zona residenziale molto tranquilla e chiusa al traffico.

La posizione è particolarmente strategica nel cuore della Valpolicella a pochi minuti di auto dalla tangenziale di San Pietro in Cariano.

Il progetto dei nuovi appartamenti

Questo nuovo cantiere è una demolizione/ricostruzione di una casa singola di paese che è stata completamente ristrutturata dando vita a 4 nuovi appartamenti (2 al piano terra e 2 al piano primo).

Gli appartamenti risultano finiti e la consegna è per settembre 2024.

L’immobile lo si acquista da privato e non da impresa, è soggetto ad imposta di registro e non ad IVA.

Il nuovo appatamento trilocale a Valgatara

Questo nuovo appartamento trilocale a Valgatara è situato al piano primo e ultimo (senza ascensore) e libero su tre lati. L’appartamento è disposto su un unico livello per un totale di 85 mq commerciali.

È così composto:

  • Luminoso soggiorno con cucina a vista;
  • Camera da letto singola di 9 mq;
  • Camera da letto matrimoniale di 14 mq;
  • Bagno finestrato con doccia;
  • Due balconcini con accesso da zona giorno e zona notte;

Cantina al piano interrato

Al piano interrato è presente un’ampio locale di 23 mq che può essere adibito a cantina, deposito o altro.

Posto auto dell’appartamento a Valgatara

È presente all’interno della proprietà un posto auto singolo coperto con tettoia (anti grandine).

Vi è la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.

Finiture e caratteristiche dell’appartamento a Valgatara

  • Riscaldamento a pavimento;
  • Predisposizione aria condizionata;
  • Caldaia a condensazione;
  • Cappotto termico di 13 cm;
  • Videocitofono;
  • Predisposizione impianto allarme;
  • Pavimenti in Gres porcellanato zona giorno;
  • Laminato effetto legno nella zona notte;
  • Classe energetica B;
  • Scuri e serramenti in alluminio (non sono presenti tapparelle ma oscuranti);

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