Palazzo storicoNegrar di Valpolicella

€ 495.000
Ti innamorerai perchèla posizione è centralissima e vicina all'Ospedale
260 mq
6 Locali
3
2
2 LIvelli
F

Descrizione

Palazzo storico a Negrar di Valpolicella.

Nella piazza di Negrar di Valpolicella, sull’incrocio tra Piazza Vittorio Emanuele e Viale Mazzini, palazzo storico completamente indipendente disposto su 2 livelli fuori terra.

Questo palazzo storico è famoso a Negrar di Valpolicella per aver ospitato storicamente il famoso Bar Italia.
Recentemente invece, l’immobile era adibito a Filiare Bancaria e ha mantenuto le caratteristiche date appunto dall’ultima proprietà.

L’immobile è così composto:

  • Al piano terra si sviluppa l’unità commerciale, quella che fino a poco tempo fa era adibita a Filiare Bancaria.
    Ampi locali, ufficio e bagno.
  • Al piano primo si sviluppa un ampio e luminoso appartamento di 105 mq. Le finiture interne risalgono agli ultimi lavori di ristrutturazione di circa 10 anni fa.
    Questo appartamento è originariamente composto da tre camere da letto, soggiorno con cucina, due ripostigli e bagno finestrato.
    Completano l’appartamento 4 balconi.

Data la sua precedente destinazione d’uso, l’immobile presenta:

  • Infissi in triplo vetro e metallo anti sfondamento;
  • Impianto di climatizzazione su entrambi i livelli;
  • Bagni per disabili;
  • Predisposizione per allarme.

La posizione è strategica data la sua centralità a Negrar di Valpolicella e la vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore.

È ideale per chi cerca una soluzione sia commerciale che residenziale visto che questo palazzo possiede entrambe le caratteristiche.
Il centro paese di Negrar di Valpolicella è sempre molto attivo visti i numerosi locali e negozi che vi sono presenti.
Trovandosi inoltre all’angolo tra le due vie principali gode di una posizione particolarmente strategica.

Ulteriori informazioni sono presenti presso il nostro studio che si trova a pochi passi da questo palazzo.

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