Ti innamorerai perchèè inserita in una corte storica di Erbezzo a pochi passi dal centro paese.
209 mq
8 Locali
5
Privato
3 Livelli

Descrizione

Rustici di corte a Erbezzo in Lessinia.

Ci troviamo in Contrada Resti, una storica contrada nel Comune di Erbezzo a pochi passi dal centro paese. Dista circa 300 metri dalla piazza centrale.

Si tratta di due rustici affiancati inseriti all’interno di una corte storica di Erbezzo.

I rustici sono gli ultimi due e di conseguenza godono di privacy e tranquillità.
Fronte ai rustici si trova una corte privata esclusiva, mentre sul retro un piccolo giardino di proprietà di xx mq.

Il prezzo si intende per entrambi i rustici affiancati.
Una volta ristrutturati possono diventare due abitazioni indipendenti ideali come seconda casa oppure essere uniti per un unico grande rustico di corte.

Vista la vicinanza al centro paese questi due rustici di corte a Erbezzo in Lessinia sono ideali anche per diventare un Bed & Breakfast o affitta camere.

Rustico di destra (Ex stalla)

Il rustico di destra un tempo era adibito a stalla ed è disposto su due livelli:

  • Al piano terra si trova un ampio locale
  • Al piano superiore si trova quella che in dialetto Veronese viene chiamata “Teda” (deposito fienile); Le altezze qui vanno ben oltre quelle di un solo piano.

Rustico di sinistra (Ex Abitazione)

Il rustico di sinistra un tempo era adibito ad abitazione principale ed è disposto su 3 livelli:

  • Al piano terra si trovano due locali con accesso sul retro al piccolo giardino privato;
  • Al piano primo altri due locali adibiti un tempo a camere da letto;
  • Al piano secondo ulteriori due locali anche questi adibiti un tempo a camere da letto;

Le finiture

Le finiture sono dell’epoca di costruzione e quindi l’intero blocco necessita di ristrutturazione.

Il tetto è tipico in lastre in pietra della Lessinia.

L’esterno

I rustici sono affiancati ad altri rustici e vanno a formare quella che è la corte storica.

Esterno al rustico di proprietà troviamo:

  • Corte privata fronte rustici;
  • Piccolo giardino sul retro accessibile dal rustico di sinistra (ex abitazione);
  • Legnaia in pietra che può essere trasformata in garage.

Esposizione a sud.

Il sentiero Europeo

Una nota a parte lo merita il sentiero Europeo, uno dei più famosi cammini che partendo dalla Bretagna si estende fino a Verona.

Proprio da questa contrada passa questo famosissimo sentiero (Sentiero Europeo E5) che arricchisce di fascino la già meravigliosa Lessinia.

Soluzione ideale per…

Per concludere questa soluzione è ideale per chi sta cercando una seconda casa o realizzare un Bed & Breakfast immerso nel verde dei monti della Lessinia.

Essendo che il rustico è completamente da ristrutturare il potenziale è enorme e può essere trasformato in una casa da sogno.

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