Rustico con vignetoNegrar di Valpolicella

295.000
Ti innamorerai perchèla posizione e la panoramicità sono invidiabili
227 mq
5 Locali
2 camera/e
1 bagno/i
3600 mq
3 Livelli
1900

Descrizione

Rustico a Jago di Negrar di Valpolicella.

Ci troviamo precisamente in località Jago di Negrar, nel cuore della Valpolicella.

Situato in collina, appena sopra il centro paese di Negrar, questo rustico semi-indipendente gode di una vista spettacolare e un terreno coltivato interamente a vigneto.

La posizione strategica a pochi passi dal centro di Negrar lo rende ideale per chi cerca una soluzione immersa nel verde delle colline, con un panorama mozzafiato e al tempo stesso comoda a tutti i servizi.

Il rustico a Jago di Negrar Valpolicella

Si tratta di un rustico semi-indipendente poiché libero su tre lati e confinante solo per una parte con il rustico adiacente.

Di proprietà accanto al rustico sono presenti 2 depositi/ricoveri attrezzi disposti su 2 livelli.

L’anno di costruzione è circa il 1900 e necessita quindi di ristrutturazione.

Com’è composto il rustico a Jago?

L’abitazione principale si sviluppa su 3 livelli e gode di una corte privata ad uso esclusivo.

  • Al piano terra/semi-interrato troviamo due cantine sasso a vista che venivano utilizzate negli anni precedenti per la produzione di vino;
  • Al piano primo si sviluppa la zona giorno con cucina abitabile e la presenza di un camino, salotto e bagno finestrato;
  • Nel piano secondo travato a vista si sviluppa la zona notte con due camere da letto;

I depositi del rustico a Jago di Negrar Valpolicella

All’interno della proprietà troviamo due depositi attrezzi che possono essere utilizzati per ricavarne anche dei garage.

Dalla corte privata si accede direttamente ai vigneti di proprietà.

Vigneto DOC di proprietà

Un punto di forza è sicuramente la presenza del vigneto di proprietà di circa 3600 mq che sorge in piena zona DOC e che possiede i diritti per la denominazione DOC.

Il rustico a Jago è una soluzione ideale per..

Questo rustico a Jago di Negrar Valpolicella è una soluzione ideale se stai cercando un immobile immerso tra le colline della Valpolicella ma al tempo stesso comodo a tutti i servizi.

Il vigneto DOC in piena produzione è sicuramente un valore aggiunto alla proprietà.

Sorprendente la vista e la posizione del rustico. Spazia su tutta la zona collinare di Negrar e di Verona.


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