RIF 21

RusticoMontecchio - Verona

750.000
Casale storico in Valpolicella
Ti innamorerai perchègode di una posizione molto panoramica e strategica;
474 mq
4 bagno/i
4 camera/e
52 mq
4200 mq
C
RIF 21

Descrizione immobile

Rustico a Montecchio di Negrar di Valpolicella.

Questo rustico storico si trova esattamente a cavallo tra il Comune di Verona e il Comune di Negrar di Valpolicella.

È inserito in una corte storica in una posizione particolarmente panoramica e tranquilla.

Il Rustico a Montecchio di Negrar di Valpolicella è totalmente abitabile da subito poiché è stato finemente ristrutturato ed è così composto:

Rustico principale a Montecchio

È stato ristrutturato da un antico casale rustico e la sua conformazione è quindi unica nel suo genere.

  • Al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile con camino, dispensa e un bagno finestrato.
  • Al piano primo accedendo da un’ampia scala troviamo una grande camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, bagno padronale e cabina armadio.
  • Dal piano terra si accede inoltre al piano rialzato dove troviamo ampia zona giorno travata a vista con camino, palestra e bagno finestrato.
  • Al piano superiore del piano rialzato un’ampia sala attualmente adibita a studio e zona relax, una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato.
  • Completa la casa padronale un garage doppio.

Taverna e cantina

Nello stesso complesso non collegato all’abitazione principale, si accede all’ampia taverna travata a vista con cucina abitabile, camino, bagno con doccia e vano accessorio.

Da quest’ultimo si scende in una bellissima cantina a volto adibita un tempo allo stoccaggio vini e maturazione insaccati.

Garage del rustico a Montecchio

In prossimità dell’ingresso nella corte è presente un garage di proprietà di 53 mq.

Terreno del rustico

Nelle vicinanze del rustico a Montecchio di Negrar di Valpolicella troviamo un terreno di proprietà di 4200 mq.

Il terreno è attualmente piantumato in parte a uliveto e in parte risulta essere prato.

Caratteristiche e finiture del rustico

  • Travi a vista;
  • Climatizzazione;
  • Vasca idromassaggio;
  • Camino in zona giorno;
  • Camino in taverna;
  • Stufa in cucina;
  • Stufa in zona giorno;
  • Palestra;
  • Riscaldamento con radiatori e camini;

Soluzione ideale per

Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un rustico storico di ampie diemensioni tra le colline della Valpolicella.

La posizione è particolarmente panoramica e strategica vista anche la vicinanza al centro di Verona.

Il terreno di proprietà è un valore aggiunto.

Montecchio di Negrar di Valpolicella

La frazione di Montecchio è in parte inserita nel Comune di Negrar di Valpolicella e in parte nel Comune di Verona.

È una zona molto richiesta data la vicinanza al centro di Verona ma al tempo stesso in una delle posizioni più panoramiche delle colline veronesi.


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