Rustico ristrutturatoRosaro - Grezzana

€ 184.000
Ti innamorerai perchèè stato completamente ristrutturato nel 2010
173 mq
4 Locali
2
2
50 mq
200 mq
3 Livelli

Descrizione

Rustico a Rosaro – Grezzana

Questo rustico di corte si trova nella frazione di Rosaro nel Comune di Grezzana.
Inserito in una storica corte della Lessinia dove sono presenti altri rustici recentemente ristrutturati.

La frazione di Rosaro è inserita tra i monti della Valpantena orientale, a 600 metri di altitudine e a pochi km dal centro paese di Grezzana.

Il rustico di corte è stato recentemente ristrutturato (2010), disposto su 3 livelli è così composto:

  • Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ampio soggiorno travato a vista con caminetto in pietra.
    Dal soggiorno si accede alla cucina totalmente abitabile, ad un bagno finestrato con doccia e ad un ripostiglio/lavanderia.
    Sempre al piano terra è presente un piccolo vano accessorio nel sottoscala.
  • Salendo al piano primo si sviluppa parte della zona notte con una camera da letto matrimoniale con travi a vista e un bagno finestrato con doccia;
  • Al piano secondo una seconda e molto grande camera da letto con armadio a muro incassato.
    Suggestiva la trave che corre lungo il soffitto dell’ultimo piano risalente all’epoca di costruzione del rustico;

Terreno di proprietà

A pochi metri dall’abitazione si trova un terreno di circa 200 mq attualmente utilizzato come orto.
Questo terreno è ideale anche per essere utilizzato come giardino, area barbeque o coltivato.

Nota a parte per il riscaldamento:

  • È presente una termo stufa a pellet che garantisce il riscaldamento dei radiatori presenti in ogni piano della casa.
  • È presente anche un Bombolone GPL che può essere utilizzato in alternativa al pellet:
  • È possibile effettuare l’allacciamento al gas metano presente sulla strada adiacente.

Affiancato al rustico, accedendo dall’esterno, troviamo un ampio garage che un tempo era adibito a taverna e un’ampia cantina.
Qui, molto suggestivo è il muro sasso a vista e la presenza di un camino in pietra.

La ristrutturazione è stata fatta nel 2010 e ha mantenuto il fascino e le caratteristiche dello stile rustico.
Le ampie travi a vista o il volto per accedere in garage sono solo alcuni degli elementi caratteristici che sono stati conservati e valorizzati in questo immobile.

Si tratta di una soluzione ideale per gli amanti dello stile rustico e della tranquillità che la Lessinia può offrire senza rinunciare a tutte le comodità vista la vicinanza al centro paese.

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