Descrizione immobile
Rustico a Sant’Anna d’Alfaedo inserito in corte storica rustica.
Precisamente questo immobile si trova nella frazione di Cona, a circa 870 metri di altitudine a solo 1 km dal centro di Sant’Anna d’Alfaedo in Lessinia.
Nella piccola frazione di Cona è presente un’attività commerciale alimentare, mentre i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti nel vicino Comune di Sant’Anna d’Alfaedo.
Il rustico a Sant’Anna d’Alfaedo
Il rustico presenta la classica conformazione delle abitazioni storiche della Lessinia con tetto in pietra, ampi locali e disposizione su più livelli.
L’abitazione è disposta su 4 livelli ed è così composta:
Piano terra del rustico a Sant’Anna d’Alfaedo
- Il piano terra è stato ristrutturato recentemente ed è abitabile fin da subito;
- Ampio soggiorno di circa 30 mq con camino;
- Cucina abitabile con caratteristica struttura a volto;
- Dalla cucina si accede a una cantina a volto;
- Bagno con doccia;
- Camera da letto matrimoniale;
Piani superiori del rustico
Al piano primo, secondo e terzo sono presenti due ampi locali per piano attualmente adibiti a camere da letto.
Questi piani superiori necessitano di ammodernamento/ristrutturazione.
Corte del rustico in Lessinia
Fronte rustico troviamo l’ampia corte privata in condivisione con l’immobile adiacente.
Riscaldamento del rustico
Il riscaldamento è gestito da:
- Camino a legna;
- Stufa a legna:
- Stufa a pellet;
È presente anche l’impianto con radiatori ma attualmente è scollegato.
Finiture dell’immobile
Il piano terra si presenta in ottime condizioni con serramenti in vetro camera/legno;
I pavimenti a questo piano sono in cotto;
La struttura si presenta in buone condizioni ma dal piano primo necessita di ammodernamento.
Posti auto
Dalla corte privata si accede da un volto a due parcheggi privati coperti.
Da qui si accede ad una seconda cantina di circa 30 mq.
Soluzione ideale per
Il rustico a Sant’Anna d’Alfaedo è una soluzione ideale per chi ama la Lessinia e la montagna.
Questa abitazione gode di tranquillità ma al tempo stesso risulta comodo a tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti.
È ideale sia come prima casa che come seconda abitazione per le vacanze.
La riscoperta della Lessinia – Intervista da Verona Fedele – Leggi qui
