RIF 5006

Rustico da ristrutturareErbezzo

Non disponibile
Edificio storico a Erbezzo in Lessinia
Ti innamorerai perchèpuò essere trasformato in abitazione singola o due appartamenti;
2 Livelli
118 mq
500 mq
RIF 5006

Descrizione immobile

Rustico da ristrutturare a Erbezzo;

Questo rustico storico, un tempo adibito a stalla con annesso fienile, si trova in Contrada Zagari nel comune di Erbezzo. La Contrada Zagari è una piccola e suggestiva contrada inserita nel Parco Naturale Regionale della Lessinia.

Ci troviamo a solo 1 km dal centro paese di Erbezzo, a 1000 metri di altitudine.
La vista da questo edificio è super panoramica con orientamento a Sud-Ovest.

Il rustico da ristrutturare a Erbezzo, disposto su 2 livelli, era un tempo adibito a stalla al piano terra, mentre al piano superiore si trovava il fienile. Adiacente all’edificio troviamo un corte esclusiva di 40 mq circa oltre ad un terreno di 500 mq circa.
In questa contrada sono presenti altre unità abitative utilizzate sia come prima casa che come seconda.

Note importanti del rustico a Erbezzo

Sono due gli aspetti più importanti inerenti a questa proprietà:

  • Possibilità di un cambio di destinazione d’uso in residenziale per trasformare questo edificio nella casa dei tuoi sogni o in due appartamenti ideali come casa vacanze;
  • Terreno di proprietà adiacente all’edificio di 500 mq circa e corte esclusiva.

Ristrutturazione del rustico

Questo edificio può essere ristrutturato per ottenere una sola abitazione oppure diviso in due appartamenti bilocali indipendenti.

Sono presenti gli allacciamenti per quanto riguarda acqua e luce.

Potenziale turistico

Il rustico offre ampio spazio per realizzare uno o più appartamenti, trasformandolo così in una fonte di rendita sicura per tutto l’anno.

La Lessinia, nota per il suo fascino intramontabile e per le sue bellezze naturalistiche, attrae ogni anno un numero significativo di visitatori.

Questa affluenza di turisti offre un’elevata potenzialità di affitti turistici o di vendita di appartamenti a coloro che desiderano una casa vacanze in una location mozzafiato.

Erbezzo e dintorni

Il vicino paese di Erbezzo di cui questa contrada fa parte, con i suoi 1118 metri è il più alto comune della Provincia di Verona.
È un piccolo ma accogliente Paese nel cuore del Parco Naturale della Lessinia Veronese, con i suoi splendidi paesaggi, ricco di storia, con la sua gastronomia caratterizzata dai favolosi Gnocchi Sbatui o Gnocchi di Malga.

Posizione del rustico da ristrutturare a Erbezzo

La posizione è una delle più belle e panoramiche della Lessinia.
La vista spazia a 360 gradi sulle montagne circostanti, al Lago di Garda, alla città di Verona fino agli Appennini.

Soluzione ideale per…

Questa è una soluzione ideale se stai cercando un edificio immerso nella tranquillità e nel verde delle montagne della Lessinia da poter utilizzare come stalla, deposito oppure da risttrutturare e trasformare in abitazione.