RIF 3026

RusticoPedemonte

349.000
rustico di corte a pedemonte
Ti innamorerai perchègode di una posizione privilegiata e strategica tra Verona e la Valpolicella;
3 livelli
172 mq
3 bagno/i
3 camera/e
30 mq
Comune
G
RIF 3026

Descrizione immobile

Rustico di corte a Pedemonte nel Comune di San Pietro in Cariano a pochi km dal centro di Verona.

Ci troviamo in una posizione strategica nel cuore della Valpolicella, sulla strada che da Parona porta a Pedemonte a soli 15 minuti dal centro di Verona.

Questa soluzione indipendente è inserita in un’antica corte del 1700, attentamente ristrutturata alla fine degli anni ’90. Circondata da vigneti con vista sulle colline della Valpolicella questa residenza storica in Valpolicella gode di fascino e tranquillità.

La corte rustica è formata da circa 11 unità abitative e gode di ampi spazi esterni comuni come parco privato, area giochi per i più piccoli e spazio barbecue con tavoli.

Rustico di corte a Pedemonte

Inserito in una corte storica, questo rustico è disposto su tre livelli fuori terra più uno interrato ed è così composto:

Il piano terra del rustico di corte a Pedemonte

  • Soggiorno con camino a legna in muratura e pavimento in cotto;
  • Cucina separata;
  • Antibagno che può fungere da ripostiglio;
  • Bagno finestrato;

Piano primo del rustico

  • Una camera da letto matrimoniale padronale con accesso diretto a cabina armadio;
  • Bagno finestrato con vasca;

Ultimo piano del rustico

  • Una camera da letto matrimoniale;
  • Una camera da letto singola;
  • Bagno finestrato con doccia;

Il piano interrato

L’immobile è impreziosito da una suggestiva cantina a volto attualmente adibita a taverna.

Garage del rustico e posti auto

Al piano interrato troviamo un garage doppio di 30 mq.
All’esterno sono presenti ulteriori posti auto.

Esterno del rustico di corte a Pedemonte

All’esterno del rustico troviamo due sfoghi esterni di proprietà ad uso esclusivi, uno sul fronte e uno piastrellato sul retro.

L’ampio parco ad uso condominiale gode di area giochi per i più piccoli e area barbecue con tavoli per cene e pranzi all’aperto.

Caratteristiche principali e finiture

  • Ambiente accogliente: Un accogliente soggiorno al piano terra con camino in muratura, perfetto per serate intime e accoglienti.
  • Travi a vista: suggestive travi a vista in legno in tutto il rustico;
  • Funzionale cucina: Un’area cucina pratica e funzionale, affiancata da un bagno per gli ospiti con finestra.
  • Spazio comune: L’ampio parco condominiale offre attrezzature per barbecue, tavoli e giochi.
  • Camera padronale: Al primo piano si trova la camera da letto principale, dotata di una nuova cabina armadio e di un bagno padronale finestrato.
  • Camere aggiuntive: Il secondo piano ospita una seconda camera da letto matrimoniale e una camera singola, servite da un bagno.
  • Garage: La proprietà include un garage doppio e ulteriori posti auto esterni.

Immergiti nel fascino storico e nel comfort moderno di questa residenza in Valpolicella, un’oasi di pace a un passo dalla città.

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