RIF 1042

RusticoNegrar di Valpolicella

330.000
facciata rustico negrar valpolicella
Ti innamorerai perchèsi trova in centro paese a Negrar a pochi passi dall'Ospedale Sacro Cuore
4 Livelli
320 mq
1 bagno/i
5 camera/e
RIF 1042

Descrizione immobile

Rustico in centro paese a Negrar di Valpolicella;

La posizione di questo rustico in vendita è centralissima a pochi metri dalla piazza di Negrar di Valpolicella e dall’Ospedale Sacro Cuore.

Comodo a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi questo rustico è ideale per realizzare un Bed & Breakfast o affitta camere.

Rustico in centro paese a Negrar di Valpolicella

Il rustico si presenta con finiture dell’epoca di costruzione, risulta completamente da ristrutturare eccetto il tetto che è stato recentemente rifatto. È sviluppato in totale su quattro livelli così composti:

Piano terra sfalsato

Al piano terra/sfalsato, con una superficie di circa 120 mq troviamo un locale che un un tempo era adibito a piccola bottega di paese, un locale utilizzato come cucina e una cantina.

Qui suggestivo è l’ingresso con due volti in affaccio sulle scale.

Piano primo del rustico

Salendo al piano primo attraverso una sola rampa di scale, con una superficie di circa 85 mq troviamo due camere da letto e una cucina abitabile.

Piano secondo

Salendo due rampe di scale, al piano secondo con una superficie di circa 85 mq ulteriori tre camere da letto e un bagno.

Mansarda open space del rustico in centro paese a Negrar

Salendo una rampa di scale, su una superficie di ulteriori 85 mq troviamo un piano open space dove è possibile ricavare un suggestivo appartamento.
Le travi a vista sono in ottimo stato poiché il tetto è stato rifatto negli ultimi anni.

Finiture e caratteristiche del rustico in centro paese a Negrar

Le finiture sono dell’epoca di costruzione. L’immobile risulta completamente da ristrutturare fatta eccezione per il tetto.

Ideale come Bed & Breakfast in centro a Negrar

La vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore di Negrar è un enorme vantaggio per questa proprietà.

L’ospedale è una delle strutture mediche più importanti della regione, attrattiva per pazienti e personale medico. Un Bed & Breakfast o un affitta camere qui potrebbe offrire un alloggio comodo e accogliente per coloro che necessitano di assistenza medica o per chiunque voglia visitare i propri cari durante il ricovero ospedaliero.

L’idea di trasformare questa proprietà in un Bed & Breakfast o un affitta camere offre molteplici possibilità di guadagno. Grazie alla crescente richiesta di alloggi accoglienti e autentici, questa potrebbe essere un’opportunità redditizia per investire nel settore dell’ospitalità locale.

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