RIF 5052

RusticoMaso di Cerna

148.000
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Ti innamorerai perchèsi presenta in ottimo stato in posizione strategica tra Lessinia e Valpolicella;
3 Livelli
102 mq
1 bagno/i
2 camera/e
10 mq
1000 mq
S
RIF 5052

Descrizione immobile

Rustico in vendita a Cerna nel Comune di Sant’Anna d’Alfaedo;

Un tesoro nascosto nel cuore di Cerna

Nel Comune di Sant’Anna d’Alfaedo, si trova un rustico in vendita situato nella località Maso di Cerna.

Questa proprietà, inserita in una posizione strategica tra la Valpolicella e la Lessinia rappresenta un’opportunità unica per coloro che desiderano immergersi in un ambiente storico e naturale senza rinunciare a tutte le comodità raggiungibili in pochi minuti di auto.

Il fascino del Rustico

Il rustico, inserito in una storica corte e occupando una posizione centrale rivolta a sud, si distingue per la sua calda accoglienza e il fascino rustico.

La proprietà include un terreno di circa 1000 mq, situato a 100 metri dall’abitazione, offrendo uno spazio ideale per un giardino o un orto.

Gli interni del rustico in vendita a Cerna

L’abitazione si sviluppa su tre livelli, coprendo una superficie totale di circa 100 mq.

Al piano terra, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, arricchito dalla presenza di una stufa a legna.

Una scala in legno conduce al primo piano, dove troviamo un bagno finestrato con doccia e una camera da letto singola.

Il secondo piano, mansardato, ospita una spaziosa camera matrimoniale, offrendo un ambiente intimo e confortevole.

L’esterno del rustico di corte

All’esterno, un piccolo plateatico privato di fronte al rustico si affaccia sulla corte, creando un angolo perfetto per godere della tranquillità del luogo. La corte, inoltre, dispone di un posto auto non assegnato, offrendo comodità e facilità di accesso.

Comodità e servizi

Il rustico è dotato di tutti i comfort moderni, pur mantenendo il suo carattere storico. Il riscaldamento è garantito sia da una stufa a legna che da radiatori alimentati a GPL. I serramenti in legno con vetrocamera e un impianto elettrico recentemente aggiornato assicurano efficienza e sicurezza.

Il Terreno del rustico in vendita a Cerna

Il terreno annesso alla proprietà è un vero gioiello. Situato a breve distanza dall’abitazione, questo spazio di 1000 mq è ideale per realizzare un orto o un giardino estivo, dove godersi il clima e la natura circostante.

Deposito nella corte

La proprietà include anche un piccolo deposito all’interno della corte di circa 10 mq, perfetto per riporre biciclette, pellet o altri oggetti, aggiungendo un ulteriore livello di praticità a questo rustico.

Conclusione: un’opportunità da non perdere

Questo rustico in vendita a Cerna rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa con carattere, immersa in un contesto naturale e storico. Con la sua combinazione di comfort, stile e funzionalità, è la scelta ideale per chi desidera un rifugio tranquillo, ma non lontano dalle comodità della vita moderna.

La posizione è strategica poiché da qui si possono raggiungere facilmente tutte le località dell’alta Lessinia che la Valpolicella.


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