RIF 85

Rustico di corteCerna

Non disponibile
rustico-santanna-dalfaedo
Ti innamorerai perchèsi trova all'interno di una corte storica della Lessinia
2 Livelli
119 mq
3 camera/e
60 mq
RIF 85

Descrizione immobile

Rustico indipendente a Sant’Anna d’Alfaedo in un contesto storico della Lessinia.
Siamo al confine tra la Valpolicella e la Lessinia, a 750 metri sul livello del mare ed è una zona ideale per gli amanti della montagna, delle passeggiate ma anche di storia e geologia visto che qui vicino si trova il famoso Ponte di Veja, il ponte naturale più grande d’Europa.

Precisamente ci troviamo al Maso di Cerna, nel comune di Sant’Anna d’Alfaedo, una contrada storica molto vicina al centro di Sant’Anna d’Alfaedo (circa 5 km), molto tranquilla e comoda a tutti i servizi.
Questo rustico a Sant’Anna d’Alfaedo si trova all’interno di una corte storica ed è disposto su tre livelli fuori terra con una pianta di circa 40 mq per livello.
Necessità di ristrutturazione poiché la struttura è ancora quella dell’epoca di costruzione.

Una volta ristrutturato è ideale sia come prima abitazione per chi cerca la tranquillità che solo la Lessinia può dare, sia come seconda casa da vivere nei fine settimana per fuggire dal caldo estivo ma anche per la realizzazione di una struttura ricettiva come un Bed & Breakfast o di appartamenti vacanza vista la posizione strategica in Lessinia e vicino alla Valpolicella.
Da qui partono numerosi sentieri e passeggiate tra prati e malghe storiche, senza dimenticare che siamo a pochi km dalla Valpolicella e quindi da cantine vinicole e agriturismi.

La disposizione dei locali e la conformazione della casa è dell’epoca di costruzione e necessita quindi di lavori di ristrutturazione e ammodernamento.
Il potenziale è molto alto.

Compreso nel prezzo si trova un prato/giardino privato dove è possibile ricavarne un orto o un angolo di relax che può diventare essenziale durante il periodo estivo per godere a pieno della tranquillità della Lessinia.

Completano l’unità un piccolo edificio adiacente alla corte che può essere adibito a box auto o posto auto coperto, ma può anche diventare magazzino o deposito.