Terreno edificabileMazzano di Negrar

148.000
Ti innamorerai perchèla posizione è molto panoramica e la tipologia tra le più richieste
3000 mq
4 Locali
3
1
SI
Terra

Descrizione

Terreno edificabile a Mazzano di Negrar di Valpolicella.

Precisamente il terreno edificabile si trova nella frazione di Mazzano a soli 4 km dal centro paese di Negrar di Valpolicella.
Posizionato alle porte del paese di Mazzano, gode di una vista molto panoramica trovandosi a circa 500 metri di altitudine.

Il terreno edificabile

Il terreno è disposto su di un leggero dislivello e il lotto si sviluppa in 3000 mq.

Si tratta di una soluzione particolare e vantaggiosa poiché vi è già la concessione edilizia da parte del Comune di Negrar per la costruzione di una casa singola disposta su un unico livello per un totale di 121 mq commerciali.

Il vincolo per la costruzione

L’immobile che potrà essere costruito su questo terreno dovrà rispettare il progetto che si evidenzia nelle planimetrie.

Il vincolo vi è solo per la tipologia dell’immobile, il numero di stanze e la sua disposizione.

Il futuro acquirente potrà scegliere di costruire l’immobile seguendo i canoni qualitativi e di efficienza energetica che preferisce, (impiantistica, fotovoltaico, classe energetica, copertura ecc.).

Come potrà essere sviluppato l’immobile?

L’unico vincolo è che l’immobile corrisponda al progetto che si può consultare nelle planimetrie.
Possiamo così riassumerlo:

  • Ampio soggiorno con angolo cottura;
  • 2 Camere da letto matrimoniali
  • 1 Camera singola/Studio
  • 2 Locali disbrigo

Non è presente da progetto il garage ma all’esterno sono presenti numerosi posti auto e in futuro nulla vieta di poter richiedere la possibilità di sviluppare posti auto coperti nella proprietà.

Il prezzo cosa comprende?

Il prezzo si riferisce al lotto edificabile comprensivo dell’approvazione per la costruzione della casa singola come da progetto indicato.

Soluzione unica nel suo genere

Ad oggi soluzioni come queste possiamo definirle introvabili per posizione e conformità dell’immobile.


Ulteriori dettagli e informazioni sono presenti presso il nostro studio.


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