Descrizione immobile
Villa singola a Pescantina;
Precisamente ci troviamo nella frazione di Arcè di Pescantina in zona residenziale molto tranquilla a pochi minuti di auto dal centro paese di Pescantina, comoda quindi a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi.
La villa singola a Pescantina
Si tratta di una villa costruita nel 2011, è stata progettata tenendo conto delle migliori caratteristiche in termini di finiture, risparmio energetico e domotica.
È disposta su tre livelli, due fuori terra e uno interrato. È presente anche ampio giardino con piscina fuori terra.
Il piano terra della villa a Pescantina
Al piano terra si sviluppa la zona giorno open space di circa 115 mq dove troviamo:
- Zona cucina
- Zona salotto
- Bagno di servizio
- Locale dispensa
Nella zona giorno si trova un importante scala realizzata come pezzo unico in ferro e marmo che conduce al piano superiore dove si trova la zona notte.
Il piano primo della villa
Al piano primo si sviluppa la zona notte su una superficie di circa 115 mq così composta:
- Camera da letto padronale con cabina armadio e bagno esclusivo
- Ulteriori due camere da letto
- Bagno che serve la zona notte
- Lavanderia
Dal corridoio della zona notte si accede direttamente ad un balcone di 12 mq.
Dalla cabina armadio tramite una scala si accede ad un ampio soppalco.
Il piano interrato
Al piano interrato della villa troviamo:
- Ampia taverna di 91 mq
- Locale con addolcitore acqua, quadro elettrico generale, caldaia, accumulo acqua calda accumulo aspirazione centralizzata.
- Ulteriore locale cantina con accesso diretto dal garage al piano terra
Garage della villa al piano terra
Al piano terra troviamo un garage di circa 40 mq con basculante elettrica e accesso diretto al piano interrato.
Giardino della villa e Piscina
La villa singola è circondata da un giardino di proprietà di circa 350 mq dove è presente anche una piscina fuori terra di 7,5 m x 4 m con altezza di 1,50 m.
Finiture e caratteristiche della villa
- Travi a vista sbiancati
- Soffitto camere da letto a 4 m
- Aspirazione centralizzata compreso garage e cantina con accumulo dove c’è centrale termica
- Finestre in doppio vetro legno
- Allarme in tutte le finestre con volumetrico interno
- Riscaldamento a pavimento su zona giorno e zona notte
- Aria condizionata con due split al piano terra e quattro nella zona notte
- Tutte le stanze presentano un crono-termostato
- Sala e cucina divisa da due crono-termostati
- 98% delle finestre sono esposte a sud
- Tenda motorizzata per plateatico esterno
- Impianto solare termico con accumulo acqua calda
- Fotovoltaico da 6 kw
- Posti auto esterni
