Villa singolaSant'Anna d'Alfaedo

240.000
Ti innamorerai perchèpanorama, indipendente ma a pochi passi dal centro paese
286 mq
13 Locali
5 camera/e
2 bagno/i
16 mq
2 Livelli

Descrizione

Villa singola a Sant’Anna d’Alfaedo in Lessinia.

Precisamente questa villa singola divisa in due appartamenti si trova a pochissimi passi dal centro paese di Sant’Anna d’Alfaedo nel Parco Naturale Regionale della Lessinia.

L’immobile in questione è diviso in due appartamenti con ingresso indipendente circondato da cortile e da giardino. Qui di seguito le informazioni relative ad ogni sezione dell’immobile.

Appartamento piano terra della villa a Sant’Anna d’Alfaedo

L’appartamento si trova al piano terra fronte strada e allo stesso tempo al piano primo fronte vallata.
Questo poiché la villa si trova su un piano sfalsato.
La metratura dell’appartamento è di circa 140 mq.

  • Ingresso fronte strada dal cortile;
  • Tre camere da letto;
  • Un bagno;
  • Cucina abitabile con retro cucina;
  • Soggiorno molto ampio con splendida vista sulla vallata;
  • Ampio balcone su tre lati dell’appartamento.

Le finiture sono dell’epoca di costruzione, anni ’70.
Il tetto è in pietra della Lessinia e in ottimo stato conservativo.

Riscaldamento dell’immobile a Sant’Anna d’Alfaedo

Una nota a parte la merita il riscaldamento poiché l’impianto è stato è stato completamente rifatto nel 2021 con caldaia di ultima generazione gestita a legna con due ampie vasche di accumulo.

Appartamento piano sotto

L’appartamento si trova al piano terra fronte vallata con accesso indipendente laterale alla villa.

  • Ingresso dal cortile lato sud;
  • Due camere da letto matrimoniali;
  • Un bagno;
  • Cucina abitabile;
  • Ampio soggiorno;
  • Taverna con caminetto a legna;

Anche per questo appartamento l’impianto di riscaldamento è stato completamente rifatto.

Piano superiore della villa

Al piano superiore troviamo un’ampia soffitta della superficie della casa. Questo piano può essere sfruttato per valutare l’ampliamento del piano sottostante o capire la fattibilità per la realizzazione di un terzo appartamento.

Esterno della villa a Sant’Anna d’Alfaedo

La villa indipendente è circondata da:

  • Cortile fronte strada;
  • Cortile lato sud;
  • Scivolo corsia manovra garage sul lato nord;
  • Giardino su due lati della casa (est e sud);

Garage della villa a Sant’Anna d’Alfaedo

Accedendo dallo scivolo si accede al garage di 16 mq con corsia di manovra sul cortile retro villa.

Soluzione ideale per

Questo immobile è una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in Lessinia.
Ideale per famiglie numerose avendo già due appartamenti divisi.

Vicinanza al centro paese ma al tempo stesso tranquillità e privacy fanno di questa villa singola un prodotto che soddisfa tutte le caratteristiche più richieste.


Perché vivere in Lessinia? Leggi l’intervista qui: La riscoperta della Lessinia

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