Descrizione
Villa singola a Sant’Anna d’Alfaedo in Lessinia.
Precisamente questa villa singola divisa in due appartamenti si trova a pochissimi passi dal centro paese di Sant’Anna d’Alfaedo nel Parco Naturale Regionale della Lessinia.
L’immobile in questione è diviso in due appartamenti con ingresso indipendente circondato da cortile e da giardino. Qui di seguito le informazioni relative ad ogni sezione dell’immobile.
Appartamento piano terra della villa a Sant’Anna d’Alfaedo
L’appartamento si trova al piano terra fronte strada e allo stesso tempo al piano primo fronte vallata.
Questo poiché la villa si trova su un piano sfalsato.
La metratura dell’appartamento è di circa 140 mq.
- Ingresso fronte strada dal cortile;
- Tre camere da letto;
- Un bagno;
- Cucina abitabile con retro cucina;
- Soggiorno molto ampio con splendida vista sulla vallata;
- Ampio balcone su tre lati dell’appartamento.
Le finiture sono dell’epoca di costruzione, anni ’70.
Il tetto è in pietra della Lessinia e in ottimo stato conservativo.
Riscaldamento dell’immobile a Sant’Anna d’Alfaedo
Una nota a parte la merita il riscaldamento poiché l’impianto è stato è stato completamente rifatto nel 2021 con caldaia di ultima generazione gestita a legna con due ampie vasche di accumulo.
Appartamento piano sotto
L’appartamento si trova al piano terra fronte vallata con accesso indipendente laterale alla villa.
- Ingresso dal cortile lato sud;
- Due camere da letto matrimoniali;
- Un bagno;
- Cucina abitabile;
- Ampio soggiorno;
- Taverna con caminetto a legna;
Anche per questo appartamento l’impianto di riscaldamento è stato completamente rifatto.
Piano superiore della villa
Al piano superiore troviamo un’ampia soffitta della superficie della casa. Questo piano può essere sfruttato per valutare l’ampliamento del piano sottostante o capire la fattibilità per la realizzazione di un terzo appartamento.
Esterno della villa a Sant’Anna d’Alfaedo
La villa indipendente è circondata da:
- Cortile fronte strada;
- Cortile lato sud;
- Scivolo corsia manovra garage sul lato nord;
- Giardino su due lati della casa (est e sud);
Garage della villa a Sant’Anna d’Alfaedo
Accedendo dallo scivolo si accede al garage di 16 mq con corsia di manovra sul cortile retro villa.
Soluzione ideale per
Questo immobile è una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in Lessinia.
Ideale per famiglie numerose avendo già due appartamenti divisi.
Vicinanza al centro paese ma al tempo stesso tranquillità e privacy fanno di questa villa singola un prodotto che soddisfa tutte le caratteristiche più richieste.
Perché vivere in Lessinia? Leggi l’intervista qui: La riscoperta della Lessinia