Descrizione
Villa singola “Casa Clima” a Pescantina;
Nello specifico ci troviamo nella frazione di Santa di Lucia di Pescantina, una piccola frazione a pochi minuti dal centro paese.
La zona risulta essere molto tranquilla essendo appena fuori dal centro abitato ma al tempo stesso comodo a tutti i servizi come scuole, asili, bar e parco giochi a pochi metri dall’abitazione.
Strategica anche dal punto di vista urbanistico a soli 15 minuti dal Lago di Garda e dal centro di Verona.
Comoda anche la tangenziale a pochi minuti dalla villa.
La villa singola “Casa Clima” a Pescantina
Si tratta di un immobile in legno unico nel suo genere, dove l’aspetto ecologico ha svolto un ruolo fondamentale nella progettazione della casa.
Sempre più persone optano consapevolmente per materiali da costruzione ecologici e sani e quindi per costruzioni in legno sostenibili.
Casa madre costruttrice Griffner
L’immobile è stato progettato e realizzato dalla casa costruttrice austriaca “Griffner“, con legno proveniente da foreste locali gestite in modo sostenibile.
Abbinati ai materiali isolanti come sughero e fibra di legno, sono stati creati spazi abitativi piedi di naturalezza che con la loro estetica soddisfano anche i gusti più esigenti.
Perché Casa clima?
Un edificio certificato Casa Clima è un edificio caratterizzato da prestazioni energetiche, ottenute nel rispetto dell’ambiente, tali da permettere di risparmiare sui costi di riscaldamento e raffrescamento.
CasaClima non definisce uno stile architettonico ma una categoria energetica. La Casa Clima ha livelli di comfort superiori alla media che permettono di abbassare le spese di riscaldamento, di aumentare il benessere abitativo e di contribuire alla tutela dell’ambiente.
Quali sono le caratteristiche di una Casa Clima?
Caratteristiche primarie di una CasaClima sono coibentazione dell’involucro e impiantistica altamente performante. A queste caratteristiche si aggiungono inoltre una struttura compatta, un’elevata tenuta all’aria, l’assenza di ponti termici, lo sfruttamento delle energie rinnovabili (ad esempio, fotovoltaico e solare termico).
Protezione dal calore
Le pareti esterne della case sono il 21% più pesanti di altre case prefabbricate con gli stessi valori di isolamento grazie al loro isolamento in fibra di legno e sughero e al pannello in fibra di gesso.
Isolamento acustico
Grazie alla struttura multistrato della parete e alla diversa consistenza dei materiali, la casa raggiunge ottimi valori di isolamento acustico.
Protezione dall’umidità
Aperto alla diffusione significa che un componente può trasportare l’umidità dal lato caldo a quello freddo. La diffusibilità si traduce in un’asciugatura regolare (prevenzione della formazione di muffe!) dei componenti.
Gli spazi della villa singola a Pescantina
Si accede alla villa da un ingresso pedonale da cancelletto o da due passi carrai.
La villa singola “Casa Clima” a Pescantina è disposta su due livelli fuori terra e così disposti:
Il piano terra
- Ingresso su ampio soggiorno open space con angolo cottura e sala da pranzo
- Bagno di servizio finestrato
- Lavanderia
- Locale tecnico
Il piano primo (zona notte)
- Camera da letto matrimoniale
- Camera da letto padronale con accesso ad ampio balcone esterno con pavimentazione in legno di larice
- Camera da letto doppia
- Due ripostigli
- Bagno finestrato con vasca/doccia e due lavandini
Esterno della villa “Casa Clima” a Pescantina
Il plateatico esterno calpestabile è realizzato in legno di larice, lo stesso legno utilizzato anche per moli e barche.
Su 3 lati è presente un giardino per un totale di circa 1200 mq.
Non è presente il garage ma vi è la possibiltà di installare un pergolato dove attualmente sono presenti i posti auto.
Finiture e caratteristiche
- Pannelli fotovoltaici da 4,5 kw con inverter installati nel 2019
- Cucina con piano a induzione compresa nel prezzo
- Addolcitore acqua
- Impianto aria condizionata nella zona giorno e zona notte
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto di irrigazione automatizzato
- Tapparelle elettriche
- Allarme perimetria
- Serramenti in triplo vetro camera
Risparmio energetico
L’abitazione è attualmente classificata in classe A4 con un notevole risparmio energetico sia dal punto di vista elettrico che di riscaldamento.
Essendo una “Casa Clima”, le bollette sono molto basse. Lo stesso impianto di riscaldamento a pavimento è stato sfruttato molto poco dagli attuali proprietari.
Semplicemente naturale
La costruzione ecologica delle pareti garantisce una vita sana.
L’uso di materiali da costruzione naturali ha effetti positivi sull’intero clima delle stanze e quindi direttamente sulla salute.
Si tratta di una soluzione per chi sta cercando una casa unica nel suo genere nella zona di Pescantina.