Villa trifamiliareErbezzo

€ 370.000
Ti innamorerai perchèè una casa indipendente suddivisa in 3 appartamenti con terreno
220 mq
9 Locali
5
3
3500 mq
2 Livelli

Descrizione

Villa Trifamiliare a Erbezzo nel Parco Naturale della Lessinia.
Questa villa si trova in Contrada Morandini, una contrada storica della Lessinia a 900 metri di altitudine e a soli 2 km dal centro paese di Erbezzo.

La villa trifamiliare a Erbezzo è stata recentemente suddivisa in tre appartamenti con ingresso indipendente.
Soluzione ideale se cerchi una casa indipendente in Lessinia.

Tutti gli appartamenti si trovano al piano terra/rialzato e sono così suddivisi e composti:

Appartamento 1 a Erbezzo (Finito)

Si tratta di un appartamento di circa 50 mq finito, completamente arredato e quindi abitabile da subito, ed è così composto:

  • Soggiorno con cucina angolo cottura;
  • Camera da letto matrimoniale;
  • Bagno con doccia;
  • Giardino esterno.

Appartamento 2 a Erbezzo (Al grezzo)

Si tratta di un appartamento di circa 100 mq:
È disposto su 2 livelli e in uno stato al grezzo, quindi da finire a piacimento. È così composto:

  • Al piano terra, ampio soggiorno con cucina angolo cottura;
  • Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno e un balcone;
  • Giardino esterno.

Appartamento 3 a Erbezzo (Grezzo avanzato)

Si tratta di un appartamento di circa 60 mq disposto su 2 livelli al grezzo avanzato ed è così composto:

  • Al piano rialzato, ampio soggiorno con cucina angolo cottura, camera da letto, un bagno e balcone;
  • Al piano primo ampia mansarda con travi a vista;
  • Giardino esterno.

La villa sorge su un terreno leggermente sfalsato, di conseguenze 2 appartamenti hanno l’acceso al piano terra e un appartamento con accesso sul retro dell’abitazione lo si può considerare un piano terra/rialzato.

È una soluzione ideale se stai cercando una casa singola indipendente suddivisa in tre appartamenti.
Avendo ogni appartamento il suo ingresso indipendente può essere ideale anche come seconda casa per famiglie o amici che desiderano condividere l’immobile mantenendo però l’indipendenza e la privacy.

Di proprietà troviamo un giardino di circa 480 mq e adiacente un terreno di circa 3000 mq.
Il tutto è in fase di frazionamento per ogni singolo appartamento.

Esterno all’abitazione vi è anche un deposito/magazzino di 12 mq al piano terra.
La villa trifamiliare non dispone di un garage ma l’ampio spazio esterno permette numerosi posti auto e la possibilità per esempio di costruire una tettoia o posti auto coperti.

Si tratta di una casa per chi ama la montagna e la tranquillità tra i monti della Lessinia ma senza rinunciare a tutte le comodità che il vicino paese di Erbezzo può dare.

Erbezzo si trova a 1118 metri d’altitudine ed è il più alto comune della Provincia di Verona.
È un piccolo ma accogliente Paese nel cuore del Parco Naturale della Lessinia Veronese, con i suoi splendidi paesaggi, ricco di storia, con la sua gastronomia caratterizzata dai favolosi Gnocchi Sbatui o Gnocchi di Malga.
È ideale se ama la montagna e la sua cucina.
Erbezzo è attraversato da sentieri adatti a tutti, ideali per passeggiate, uscite in biciclette e a cavallo, è un piccolo paradiso sugli alti pascoli della montagna Veronese.

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