Ti innamorerai perchèsi trova in ottimo stato di conservazione e rientra in una tipologia molto richiesta;
190 mq
6 Locali
3 camera/e
2 bagno/i
35 mq
160 mq
3 Livelli
1993

Descrizione

Villetta a Fumane di Valpolicella;

Questa villetta a Fumane di Valpolicella si trova precisamente a pochi passi dal centro paese e comodo quindi a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi.

Questa villetta a Fumane di Valpolicella è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e chiuso al traffico.

Com’è disposta la villetta a Fumane di Valpolicella?

Inserita in un contesto di sole 5 unità abitative, occupa la posizione angolare e gode quindi di privacy e tranquillità.

Disposta su tre livelli fuori terra e uno interrato è così composta:

Il piano terra della villetta a Fumane

  • Ingresso da plateatico privato fronte villetta;
  • Ampio e luminoso soggiorno;
  • Cucina abitabile
  • Bagno di servizio;

Zona notte della Villetta a Fumane

  • Una camera da letto matrimoniale;
  • Una camera da letto singola;
  • Una camera da letto singola attualmente adibita a studio;
  • Bagno finestrato con vasca;

Tutte e tre le stanze sono servite da balcone.

Sottotetto della villetta d’angolo

Salendo ancora le scale si accede al piano mansardato attualmente al grezzo dove però è già stata fatta predisposizione per il riscaldamento e allacciamento dell’acqua.

Questo piano mansardato si presta sia come ampia zona open space o per poter ricavare ulteriori camere da letto o area relax/palestra.

Il piano interrato della casa a Fumane

Un plus lo offre il piano interrato dove troviamo:

  • Taverna di 40 mq circa con camino a legna;
  • Zona lavanderia;
  • Garage doppio di 35 mq;

Giardino della villetta a Fumane di Valpolicella

Sia sul fronte che sul retro è presente un’area esterna privata. Sul fronte si tratta di un plateatico piastrellato di 85 mq, mentre sul retro troviamo un giardino di 60 mq.

La conformazione della villa permette di godere a pieno delle aree esterne garantendone privacy e tranquillità.

Garage dell’immobile a Fumane

Al piano interrato è presente un ampio garage di 30 mq che può ospitare due auto.

Caratteristiche e finiture della villetta a Fumane

L’immobile risale al 1993 e presenta quindi le finiture dell’epoca di costruzione. Si trova in ottimo stato conservativo, abitata da unico proprietario.

Presenta le seguenti caratteristiche:

  • Aria condizionata;
  • Serramenti in doppio vetro legno;
  • Camino a legna con forno pizza in taverna;

A livello condominiale è stato approvato il rifacimento della recinzione esterna e non sono programmati ulteriori lavori di straordinaria manutenzione.

Le spese condominiali sono di circa 50 euro/mese.


Se questa villetta a Fumane di Valpolicella non è la casa che fa per te, ti chiediamo di compilare il modulo qui sotto e di farci sapere nello specifico cosa stai cercando.














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